[b]استشاره مستعجله[/b]

جزاكم الله خيرا على هذا الموقع المفيد لى استشاره ارجو الرد عليها قمت بأستئجار محل وقمت بكتابة عقده طبقا للقانون 4 لسنة 96 وفى احد بنوده ينص العقد على انه فى حالة تاخرى عن دفع الايجار يتم فسخ العقد فورا ودون انذار وفى بند اخر ينص على انه لايجوز للمستأجر ترك المكان قبل نهاية العقد والاسوف يتم خصم قمية التامين وهى عشرة الاف جنيه وانا اريد ان اترك هذا المحل قبل نهاية العقد فما هو الحل القانونى لكى لايضيع على قيمة التامين فقد اشار على البعض بان استغل العين حتى يتم طردى بحكم المحكمه ولكنى اخاف ان تطالبنى المحكمه بقيمه المده التى امتنعت فيها عن اداء الايجار ويضيع على التامين فما الحل مع العلم انى لااريد اكثر من حقى ولا اريد ان اظلم المالك وقيمة ايجار الشهر هى اربعة الاف جنيه وحتى الان لم اتأخر عن دفع الايجار فى موعده وجزاكم الله خيرا